Datenschutz

Mit diesen Datenschutzhinweisen informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch und bei der Nutzung dieser Website verarbeitet werden.

1. Verantwortlicher

ABC Wohnen GmbH
Heerenland 8a
26831 Bunde
Deutschland

Telefon: +49 4903 9095031
E-Mail: info@kleinsteinquartier.de

2. Hosting und technische Bereitstellung

Diese Website wird bei Cloud86 B.V., Lavendelheide 21-108, 9202 PD Drachten, Niederlande, gehostet. Der Hosting-Anbieter verarbeitet die für die Auslieferung und Absicherung der Website erforderlichen Verbindungs- und Serverdaten in unserem Auftrag. Hierzu können auch serverseitige Sicherheitsmechanismen wie Firewall-, Missbrauchs- und Schadsoftwareprüfungen eingesetzt werden.

Beim Aufruf der Website werden technisch insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, angeforderte Ressource, übertragene Datenmenge sowie Browser- und Geräteinformationen verarbeitet. Die Verarbeitung dient der sicheren, stabilen und fehlerfreien Bereitstellung der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse besteht im sicheren Betrieb unseres Internetangebots. Protokolldaten werden nur so lange gespeichert, wie sie für Betrieb, Fehleranalyse und IT-Sicherheit erforderlich sind oder gesetzliche Pflichten eine längere Aufbewahrung verlangen. Die Übertragung der Website erfolgt verschlüsselt über HTTPS/TLS.

3. WordPress und technisch notwendige Speicherung

Die Website basiert auf WordPress. Öffentliche Kommentare, öffentliche Benutzerregistrierung und Uploads durch Besucher werden nicht angeboten. WordPress-Anmelde- und Einstellungs-Cookies werden nur im geschützten Verwaltungsbereich für berechtigte Benutzer eingesetzt.

Zur Speicherung Ihrer Consent-Entscheidung verwenden wir technisch notwendige First-Party-Cookies. ksq_consent enthält ausschließlich die Auswahl „nur notwendig“ oder „Statistik“. Zusätzlich speichern ksq_consent_version und ksq_consent_time die Version des Einwilligungstextes und den Zeitpunkt der Auswahl. Diese Angaben dienen dazu, die getroffene Auswahl technisch nachvollziehbar anzuwenden. Die Cookies werden für 180 Tage gespeichert. Es werden dabei keine Werbe- oder Analytics-Nutzerkennungen gespeichert. Die Speicherung ist erforderlich, damit die Website Ihre Auswahl beachtet und Sie nicht bei jedem Seitenaufruf erneut fragt (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

4. Exposé-Anforderung

Wenn Sie ein Exposé anfordern, verarbeiten wir Name, E-Mail-Adresse, ausgewählte Interessengebiete und die gewünschte Bereitstellungsart. Eine Telefonnummer ist freiwillig. Bei Postversand werden zusätzlich Straße, Postleitzahl und Ort verarbeitet. Die Angaben werden im geschützten WordPress-Backend gespeichert und zur Bearbeitung der Anfrage sowie zur Bereitstellung oder zum Versand des Exposés genutzt.

Mit einem Sternchen (*) gekennzeichnete Angaben sind für die Bearbeitung der jeweiligen Anfrage erforderlich. Ohne diese Angaben können wir die Anfrage nicht bearbeiten beziehungsweise das gewünschte Exposé nicht bereitstellen oder versenden. Freiwillige Angaben sind entsprechend als solche erkennbar.

Bei digitaler Bereitstellung wird ein zufälliger Download-Schlüssel erzeugt; gespeichert wird nur dessen Hash. Der Link ist standardmäßig 14 Tage gültig. Zur Missbrauchsbegrenzung wird die IP-Adresse beim Absenden für ungefähr 20 Sekunden ausschließlich in gehashter Form für eine technische Sperre verarbeitet. Rechtsgrundlage für die Anfragebearbeitung und vorvertragliche Kommunikation ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Eine freiwillige Einwilligung in telefonische Kontaktaufnahme beruht auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und kann jederzeit für die Zukunft widerrufen werden.

5. Verfügbarkeitsanfragen

Bei einer Verfügbarkeitsanfrage verarbeiten wir Name, E-Mail-Adresse, gewünschte Wohnform sowie gegebenenfalls Telefonnummer und Nachricht. Die Anfrage wird im geschützten WordPress-Backend gespeichert und kann intern mit einem Bearbeitungsstatus wie „Neu“, „Kontaktiert“, „In Klärung“ oder „Erledigt“ versehen werden. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Eine freiwillig erteilte Einwilligung in telefonische Kontaktaufnahme beruht auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Mit einem Sternchen (*) gekennzeichnete Pflichtangaben sind erforderlich, damit wir Ihre Anfrage zuordnen und beantworten können. Ohne diese Angaben ist eine Bearbeitung der Anfrage nicht möglich.

6. Kontaktformular

Wenn Sie unser Kontaktformular nutzen, verarbeiten wir Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre E-Mail-Adresse, den Inhalt Ihrer Nachricht sowie die Zuordnung Ihrer Anfrage zum Kleinstein Quartier, zum Kleinstein Hof oder als allgemeine Anfrage. Die Angabe einer Telefonnummer ist freiwillig. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, ist für eine telefonische Kontaktaufnahme zusätzlich Ihre ausdrückliche Einwilligung erforderlich. Ohne diese Einwilligung wird das Formular mit eingetragener Telefonnummer nicht abgesendet.

Die Angaben werden zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage per E-Mail an die von uns hierfür eingerichtete interne Kontaktadresse übermittelt und zur strukturierten Interessentenkommunikation in unserem selbst gehosteten FluentCRM innerhalb dieser WordPress-Installation verarbeitet. Rechtsgrundlage ist je nach Inhalt der Anfrage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für anfragebezogene und vorvertragliche Kommunikation oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für sonstige geschäftliche Kommunikation. Die Einwilligung in eine telefonische Kontaktaufnahme beruht auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Eine gegebenenfalls zusätzlich erteilte Newsletter-Einwilligung ist freiwillig und wird unabhängig von der Kontaktanfrage nach dem unten beschriebenen Double-Opt-in-Verfahren verarbeitet.

Wenn Sie der Statistik zugestimmt haben, kann der erfolgreiche Versand des Kontaktformulars als Ereignis zur Erfolgsmessung an Google Analytics übermittelt werden. Dabei werden keine Namen, E-Mail-Adressen, Telefonnummern, Nachrichteninhalte oder sonstigen Formulareingaben an Google übermittelt.

7. E-Mail-Kommunikation

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren oder im Rahmen einer Exposé-, Verfügbarkeits- oder Newsletter-Anmeldung automatisierte Nachrichten erhalten, werden die für die Kommunikation erforderlichen Kontaktdaten und Nachrichteninhalte verarbeitet. Der technische Versand erfolgt derzeit über die E-Mail-Infrastruktur unseres Hosting-Anbieters Cloud86 B.V.; innerhalb von WordPress wird FluentSMTP zur Übergabe der Nachrichten an den eingerichteten Mailserver verwendet. Rechtsgrundlage ist je nach Inhalt Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für anfrage- und vertragsbezogene Kommunikation, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für sonstige geschäftliche Kommunikation oder – beim Newsletter – Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

8. Interaktiver Lageplan und Klimavergleich

Der interaktive Lageplan und der Klimavergleich werden aus lokalen Dateien und Daten dieser Website geladen. Der Klimavergleich verwendet statisch hinterlegte historische Daten des Deutschen Wetterdienstes. Beim Betrachten dieser Funktionen wird keine Verbindung zum DWD, zu einem externen Kartenanbieter oder zu einem Wetterdienst hergestellt.

9. Externe Links

Die Website enthält Links zu externen Angeboten, unter anderem zur Gemeinde Jemgum und zu Wohngeneration. Externe Inhalte werden dadurch nicht automatisch eingebettet. Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, verlassen Sie unsere Website und die Datenverarbeitung richtet sich nach dem jeweiligen Zielanbieter.

10. Google Analytics 4

Mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung verwenden wir Google Analytics 4 zur statistischen Auswertung der Websitenutzung. Anbieter für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Wir verwenden den einfachen („Basic“) Google Consent Mode v2: Vor Ihrer Zustimmung wird der Google-Analytics-Tag nicht geladen und es werden über diesen Tag keine Daten an Google übertragen. Wenn Sie Statistik erlauben, aktualisieren wir den Einwilligungsstatus unmittelbar bei Ihrer Auswahl noch auf derselben Seite und laden erst danach den Google-Analytics-Tag. Auf späteren Seitenaufrufen wird Ihre gespeicherte Auswahl vor der Analytics-Konfiguration erneut angewendet: analytics_storage wird auf granted gesetzt; die für Werbezwecke vorgesehenen Signale ad_storage, ad_user_data und ad_personalization bleiben auf denied.

Nach Einwilligung können insbesondere Seitenaufrufe, Interaktionen, ungefähre geografische Region, Geräte- und Browserinformationen sowie Herkunft des Besuchs verarbeitet werden. Bei erfolgreich abgeschlossenen Exposé-Anforderungen, Verfügbarkeitsanfragen und gestarteten Newsletter-Anmeldungen können zusätzlich Ereignisse zur Erfolgsmessung übermittelt werden. Dabei werden über diese Ereignisse keine Namen, E-Mail-Adressen, Telefonnummern, Nachrichteninhalte oder sonstigen Formulareingaben an Google übermittelt. Wir deaktivieren Google Signals und Signale für personalisierte Werbung in unserer Website-Konfiguration. In der Google-Analytics-Property sollen Datenfreigaben an „Google-Produkte und -Dienste“ deaktiviert bleiben, sofern sie nicht gesondert bewertet und aktiviert werden.

Google verarbeitet Analytics-Daten grundsätzlich als Auftragsverarbeiter nach den Google Ads Data Processing Terms. Soweit in Google Analytics besondere Datenfreigabeeinstellungen aktiviert würden, können für die davon erfassten Daten abweichende Rollen gelten; solche optionalen Freigaben sind für diese Website nicht vorgesehen.

Google kann Daten innerhalb seiner Unternehmensgruppe auch außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten. Google stellt hierfür nach eigenen Angaben geeignete Übermittlungsmechanismen zur Verfügung, insbesondere das EU-U.S. Data Privacy Framework und, soweit erforderlich, Standardvertragsklauseln.

Rechtsgrundlage für den Zugriff auf bzw. die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät ist Ihre Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG; Rechtsgrundlage für die personenbezogene Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können die Einwilligung jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ widerrufen. Der Widerruf wirkt für die Zukunft.

Bei erteilter Einwilligung können insbesondere Cookies mit Bezeichnungen wie _ga und _ga_<ID> gesetzt werden. Die Website begrenzt die Laufzeit dieser Analytics-Cookies auf höchstens 395 Tage. Bei erneuter Nutzung nach erteilter Einwilligung kann Google die jeweilige Ablaufzeit im Rahmen dieser Begrenzung aktualisieren. Die Aufbewahrung von Nutzer- und Ereignisdaten in der GA4-Property wird auf 14 Monate eingestellt.

Datenschutzerklärung von Google · Datenschutz bei Google Analytics

11. Interessentenverwaltung / CRM

Zur strukturierten Bearbeitung von Interessentenanfragen verwenden wir FluentCRM, ein selbst gehostetes CRM- und E-Mail-Marketing-Plugin innerhalb unserer WordPress-Installation. Kontakte aus Exposé- und Verfügbarkeitsanfragen können dort als Interessenten mit Kontaktdaten, Interessengebieten, Quelle der Anfrage, Bearbeitungs- beziehungsweise Newsletterstatus und weiteren für die Kommunikation erforderlichen Angaben gespeichert werden. Die CRM-Daten werden auf der Datenbank dieser WordPress-Installation bei unserem Hosting-Anbieter gespeichert und für die CRM-Verwaltung nicht an einen externen SaaS-CRM-Dienst übertragen.

Kontakte können auch dann im CRM gespeichert werden, wenn keine Newsletter-Einwilligung erteilt wurde. In diesem Fall dient die Speicherung ausschließlich der Bearbeitung und Organisation der konkreten Interessentenkommunikation und berechtigt nicht zum Versand von Newslettern. Rechtsgrundlage ist für anfragebezogene und vorvertragliche Kommunikation Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO; soweit eine geordnete Dokumentation und Betreuung bestehender Interessentenkontakte erforderlich ist, kann Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO einschlägig sein.

12. Newsletter

Wenn Sie sich ausdrücklich für unseren Newsletter anmelden, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse und die zum Nachweis der Anmeldung erforderlichen Angaben. Erfolgt die Newsletter-Einwilligung im Zusammenhang mit einer Exposé- oder Verfügbarkeitsanfrage, ist sie freiwillig, nicht vorausgewählt und keine Voraussetzung für die Bearbeitung der eigentlichen Anfrage. Bei einer eigenständigen Newsletter-Anmeldung dient die Eingabe ausschließlich diesem Zweck.

Der Newsletter wird auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO versendet. Die Anmeldung wird über ein Double-Opt-in-Verfahren abgesichert: Nach der Anmeldung erhalten Sie eine Bestätigungs-E-Mail und werden erst nach Betätigung des Bestätigungslinks als Newsletter-Abonnent geführt. Dabei werden insbesondere E-Mail-Adresse, Anmeldequelle, Anmeldestatus sowie die zum Nachweis der Einwilligung erforderlichen Angaben verarbeitet.

Für die Newsletter-Verwaltung verwenden wir FluentCRM innerhalb unserer eigenen WordPress-Installation. Der Versand erfolgt über unsere oben beschriebene E-Mail-Infrastruktur. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über den Abmeldelink in jeder Newsletter-E-Mail oder durch Nachricht an uns widerrufen.

13. Speicherdauer

Personenbezogene Daten speichern wir nur so lange, wie sie für den jeweiligen Zweck erforderlich sind. Interessenten- und Anfragedaten werden gelöscht, wenn die Bearbeitung und eine mögliche anschließende Geschäftsbeziehung beendet sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungs- oder Nachweispflichten entgegenstehen. Einwilligungsnachweise werden so lange aufbewahrt, wie dies zur Dokumentation der Einwilligung und möglicher Rechtsansprüche erforderlich ist. Gesetzliche handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

14. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Innerhalb der ABC Wohnen GmbH erhalten nur Personen Zugriff, die die Daten für ihre Aufgaben benötigen. Darüber hinaus können technische Dienstleister Daten verarbeiten, soweit dies für Hosting, Websitebetrieb, Wartung und E-Mail-Kommunikation erforderlich ist. Soweit Dienstleister als Auftragsverarbeiter tätig werden, erfolgt ihr Einsatz auf Grundlage entsprechender Vereinbarungen nach Art. 28 DSGVO.

15. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) und Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO). Eine Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich an info@kleinsteinquartier.de.

16. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Für Unternehmen mit Sitz in Niedersachsen ist insbesondere zuständig:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5
30159 Hannover
Telefon: 0511 120-4500
E-Mail: poststelle@lfd.niedersachsen.de

17. Automatisierte Entscheidungen

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung mit rechtlicher oder ähnlich erheblicher Wirkung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet über diese Website nicht statt.

18. Stand dieser Datenschutzhinweise

Stand: 24. September 2026.